Apartamento Espaçoso & Aconchegante - 3 quartos c/ ar condicionado - até 12 pessoas

Descubra o conforto deste incrível apartamento de 3 dormitórios, incluindo uma suíte. Cada quarto tem ar-condicionado, além de um na sala. No 10º andar, oferece uma vista deslumbrante para o Guaíba. Localizado no 4º Distrito de Porto Alegre, está próximo a bares, cervejarias e quadras para aluguel de beach tennis, vôlei e futebol. Em frente, a Cervejaria 4Beer e o Churras do Chico garantem ótimas opções gastronômicas. Fácil acesso à estação de trem, rodoviária e aeroporto.

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Localizado no 4º Distrito de Porto Alegre - bairro conhecido pelas diversas opções de cervejarias. A famosa cervejaria 4Beer fica na frente do condomínio, só atravessar a rua.
Explore o requinte da vida em um apartamento extraordinário de 3 dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva. Situado no 10° andar, este refúgio oferece uma vista espetacular para o Guaíba, onde cada amanhecer e pôr do sol se tornam momentos inesquecíveis. Sinta o conforto em cada canto, com ambientes climatizados que criam um cenário acolhedor e aconchegante para você e sua família. Este é mais do que um apartamento - é o espaço onde seus sonhos residem e onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia.

Bem-vindo ao seu refúgio em Porto Alegre! Este apartamento foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência inesquecível. Com capacidade para até 12 pessoas, o espaço é totalmente equipado para atender todas as suas necessidades, seja para uma viagem em família, a trabalho ou um final de semana especial com amigos. ⸻ Acomodação completa e confortável • 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), todos equipados com ar-condicionado para garantir seu conforto em qualquer época do ano. • Cozinha completa com máquina de lavar louça, geladeira, fogão, micro-ondas, cafeteira e todos os utensílios necessários para preparar suas refeições. • Área de serviço equipada com máquina lava e seca, ideal para estadias longas. • Sala ampla e climatizada, com sofá confortável e Smart TV para momentos de lazer. • Sacada com uma vista deslumbrante para o Guaíba, perfeita para apreciar o pôr do sol. • Berço disponível, garantindo comodidade para famílias com bebês. • Wi-Fi de alta velocidade, ideal para trabalho remoto ou entretenimento. • 1 vaga de garagem gratuita, com possibilidade de aluguel de vagas extras no condomínio. ⸻ Um condomínio com cara de resort O condomínio oferece uma estrutura diferenciada para que você se sinta em um verdadeiro resort urbano: Piscinas adulto e infantil, ideais para os dias de calor.Academia moderna e bem equipada para quem não abre mão dos exercícios.Salão de festas e espaço gourmet, caso queira preparar um evento especial. Área kids e playground, garantindo a diversão das crianças.Churrasqueiras e espaços ao ar livre para reunir amigos e família.Segurança e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e praticidade. Self Check-in, permitindo sua chegada de forma rápida e sem burocracia. ⸻ Localização privilegiada no 4º Distrito – Porto Alegre O apartamento está localizado no 4º Distrito, um dos bairros mais dinâmicos e inovadores de Porto Alegre, conhecido por sua cena cultural, gastronômica e industrial revitalizada. Principais destaques da região: • Cervejarias artesanais – Porto Alegre tem uma cultura cervejeira forte, e no entorno do condomínio você encontra opções incríveis como a Cervejaria 4Beer, a poucos passos, e outras renomadas como Distrito Brewpub e Fuga Cervejaria. • Gastronomia diversificada – Na frente do condomínio, você tem o Churras do Chico, famoso pelos seus cortes de carne. Além disso, há restaurantes de diferentes culinárias próximas, como comida italiana, oriental e hamburguerias artesanais. • Mercados e conveniência – Supermercados, farmácias e padarias estão nas proximidades, facilitando o seu dia a dia. ⸻ Mobilidade e acesso fácil Seja para turismo ou trabalho, a localização do apartamento facilita sua locomoção: • Estação de trem próxima, conectando rapidamente ao centro e outras regiões da cidade. • Rodoviária de Porto Alegre a poucos minutos, facilitando a chegada de quem vem de outras cidades. • Aeroporto Internacional Salgado Filho a menos de 15 minutos, ideal para viajantes. • Shoppings no entorno, como o Shopping Total e Bourbon Shopping, com diversas lojas, cinemas e opções gastronômicas. ⸻ Experimente o melhor de Porto Alegre Além do bairro vibrante, a cidade oferece diversas atrações para todos os gostos: • Centro Histórico – Visite o Mercado Público, a Praça da Alfândega, a Casa de Cultura Mario Quintana e o Museu Iberê Camargo. • Orla do Guaíba – Caminhe ou pedale pela revitalizada Orla Moacyr Scliar e aproveite os bares e restaurantes à beira do rio. • Arena do Grêmio e Beira-Rio – Para os apaixonados por futebol, os estádios de Grêmio e Internacional oferecem tours e eventos. • Parques e áreas verdes – O Parque da Redenção e o Jardim Botânico são ótimos para caminhadas e piqueniques. • Vida noturna e cultura – Descubra bares, casas de shows e eventos culturais espalhados pela cidade. ⸻ Aqui, você encontra conforto, praticidade e uma localização privilegiada para aproveitar tudo o que Porto Alegre tem a oferecer. Faça sua reserva e viva essa experiência única!
Estarei apoiando de forma remota durante toda a hospedagem.
Localizado na zona norte de Porto Alegre. É considerado um dos bairros mais bem localizados na capital gaúcha. O apartamento é próximo ao Bourbon Assis Brasil e Sogipa, Iguatemi, Aeroporto e Rodoviaria. É um bairro com características tanto residenciais como comerciais, além disso o bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Farrapos, Av. São Pedro, Av. São Paulo, Av. Pernambuco, Av. Maranhão, Av. Ernesto Fontoura, Av. Benjamin Constant, Av. Brasil e Av. Missões.
Distâncias e tempos de deslocamento estimados: Aeroporto Internacional Salgado Filho • Distância: cerca de 5 km do apartamento . • Carro/Uber: aproximadamente 10 minutos de viagem (rota recomendada via Av. Farrapos, que liga o 4º Distrito diretamente ao aeroporto). • Trem (Trensurb): cerca de 5 minutos caminhando. A Estação São Pedro (Trensurb) fica a 100 metros do apartament, o trajeto de trem até a Estação Aeroporto dura ~5 minutos. • Ônibus: Recomenda-se usar o trem ou transporte por aplicativo para maior rapidez e comodidade. Rodoviária de Porto Alegre (Terminal Central) • Distância: aproximadamente 2,2 km até a Rodoviária . • Carro/Uber: cerca de 8–12 minutos (geralmente via Av. Voluntários da Pátria, rumo ao centro). • Ônibus: aproximadamente 15–20 minutos. Diversas linhas atendem a região do 4º Distrito e passam pelo Centro (ex: linha 701 – Voluntários , T3, T8) com parada nas proximidades da rodoviária. Estação de trem mais próxima (Trensurb – São Pedro) • Conexões: A partir da Estação São Pedro, o trem chega ao Centro Histórico (Estação Mercado) em ~7 minutos e ao Aeroporto em ~5 minutos, sendo uma opção prática de transporte público. Shoppings próximos • DC Shopping (Navegantes): ~0,9 km de distância (aprox. 10 min de caminhada)  – pequeno shopping e centro de outlets, localizado no 4º Distrito. • Bourbon Shopping Assis Brasil: ~2 km (5–10 min de carro)  – grande shopping center com supermercado, praça de alimentação e lojas variadas. • Shopping Total: ~2,2 km (5–10 min de carro)  – centro comercial em prédio histórico, com lojas, cinema e opções de lazer. Restaurantes nas imediações A região do bairro São Geraldo/4º Distrito conta com diversas opções gastronômicas próximas ao apartamento: • 4beer – Cerveja & Cultura: cervejaria artesanal e bar a ~300 m (3–5 min a pé) , com grande variedade de chopes e hambúrgueres. • Galeto Di Brescia: galeteria tradicional a ~300 m , servindo rodízio de galeto (frango) e massas em ambiente familiar. • Candido’s: restaurante de frutos do mar muito bem avaliado no bairro (especializado em pratos clássicos) , acessível em ~10 min de carro ou ~20 min a pé. • Ratskeller Baumbach: culinária alemã clássica, restaurante tradicional com mais de 55 anos de história no bairro  (cerca de 1 km de distância). • Churrascaria Komka: churrascaria e galeteria icônica fundada em 1967  no 4º Distrito (aprox. 2 km do apto, ~5–7 min de carro) – famosa por carnes e pratos gaúchos típicos. Quadras esportivas para locação Para lazer esportivo, há algumas opções de quadras nas proximidades que oferecem beach tênis, vôlei de praia e futebol: • Quadra do 4º Distrito: complexo esportivo a ~1–1,5 km (5 min de carro) que conta com campos de futebol 7, quadras de areia para beach tennis e vôlei de praia, além de espaço para churrasco . Localizada na Rua Conde de Porto Alegre, 61 (bairro Floresta). • Arena 7: centro esportivo (~3 km do apto, 10–15 min de carro) com 6 quadras de areia cobertas voltadas a beach tennis, futevôlei e vôlei , situado na Av. Ceará (bairro São João). É possível alugar horários para jogos e treinamentos. Centro Histórico de Porto Alegre • Distância: cerca de 3 km até o início do Centro Histórico (Mercado Público Central) . Os principais pontos do centro (Praça da Alfândega, Rua da Praia, Catedral, etc.) ficam em torno de 3–4 km do apartamento. • Carro/Uber: aproximadamente 10–15 minutos (a rota típica segue pela Av. Pres. Franklin Roosevelt em direção ao Centro, conectando à Av. Mauá ou Av. Castelo Branco). • Ônibus: cerca de 20–30 minutos, dependendo do trajeto. Várias linhas de ônibus ligam a região ao Centro – por exemplo, a linha 701 – Voluntários vai do 4º Distrito ao Mercado Público/Centro . • Trem (Trensurb): ~7 minutos de viagem da Estação São Pedro até a Estação Mercado (última do trecho urbano), deixando você ao lado do Mercado Público, no coração do Centro. • A pé: ~35–45 minutos de caminhada até a região central (não é a opção mais prática, mas possível em horários diurnos agradáveis). Opções de transporte na região • Transporte por aplicativo (Uber/99) e táxi: São facilmente disponíveis na região de São Geraldo, com tempos de espera curtos. Viagens de carro até os destinos citados são relativamente rápidas, dado que o bairro é próximo tanto do Centro quanto das vias de acesso à Zona Norte (ex.: ~10 min até o Centro ou aeroporto em horários de trânsito leve). Para hóspedes com bagagem ou em horários noturnos, Uber/táxi costuma ser a opção mais confortável. • Ônibus: O apartamento fica no 4º Distrito, uma área bem servida por ônibus. Há paradas a poucos minutos a pé (na Av. Polônia, Av. Presidente Roosevelt e vias próximas). Linhas transversais como T3 e T8 cruzam a região (ligando diferentes bairros da cidade), e linhas para o Centro, como a 701 – Voluntários e outras, passam nas imediações . Os ônibus em Porto Alegre aceitam cartão TRI ou dinheiro; é recomendável consultar aplicativos como Moovit ou Google Maps para horários e roteiros atualizados. • Trem (Trensurb): A poucos minutos de distância está a Estação São Pedro, da linha metroviária de superfície Trensurb. Esse trem conecta Porto Alegre às cidades metropolitanas ao norte. Dentro da cidade, ele é útil para chegar rapidamente ao Centro (Estação Rodoviária e Mercado) ou ao Aeroporto Salgado Filho sem pegar trânsito. A estação conta com elevadores e escadas rolantes , tornando o acesso fácil. Para usar o Trensurb, é necessário adquirir um bilhete nas bilheterias ou máquinas de autoatendimento na própria estação (tarifa acessível). • Carro particular: Caso esteja de carro, o bairro possui acesso fácil às principais vias. A Av. Farrapos/Voluntários da Pátria é a artéria principal no sentido norte-sul – seguindo ao norte leva rapidamente ao aeroporto  e à zona norte, enquanto ao sul conecta à região central. Já a Av. Presidente Franklin Roosevelt permite acesso leste-oeste, ligando o 4º Distrito a bairros como Moinhos de Vento e saída para rodovias. O condomínio Rossi Fiateci conta com garagem (verificar disponibilidade), e nas redondezas há vagas de estacionamento na rua e estacionamentos privados. Esteja atento apenas a eventuais vias de mão única e ao movimento de caminhões em horário comercial (devido à natureza industrial/comercial da região). Dicas para hóspedes sobre locomoção • Planeje conforme o horário: Durante o dia, a área é movimentada e caminhar pelas ruas principais (como Polônia, Pernambuco, Farrapos) é tranquilo. À noite, embora o bairro esteja em revitalização e tenha bares/atrações, algumas ruas podem ficar desertas; portanto, prefira usar Uber/táxi à noite para maior segurança e conforto, principalmente se estiver em grupo pequeno ou sozinho. • Aproveite a localização central: Estar no 4º Distrito significa que você está a um curto deslocamento de várias partes da cidade. O aeroporto e a rodoviária ficam perto, assim como zonas comerciais (Shopping Total, ruas do Centro) e pontos turísticos (Centro Histórico, estádio Arena do Grêmio a ~4 km, etc.). Isso torna o custo de deslocamento baixo e os tempos de viagem curtos. Procure evitar apenas os horários de pico (7-9h e 17-19h nos dias úteis) nas vias principais, pois o trânsito pode ficar mais carregado nessas faixas. • Use apps de navegação e transporte: Para se localizar e decidir a melhor rota, utilize aplicativos como Google Maps, Waze ou Moovit – eles ajudarão a verificar os horários do próximo trem ou ônibus, estimar tarifas de Uber e evitar eventuais congestionamentos. A região conta com boa cobertura de internet móvel, o que facilita o uso desses serviços em tempo real. • Explorando a pé ou de bike: Se você gosta de caminhar, pode explorar o entorno imediato a pé – há mercados, padarias e restaurantes a poucas quadras. Para distâncias maiores, considere alugar bicicletas através do sistema público de bikes compartilhadas (há estações em bairros próximos como Moinhos de Vento) ou scooters elétricas, caso estejam disponíveis. Lembre-se de sempre respeitar as leis de trânsito e andar preferencialmente em ruas movimentadas e iluminadas. Com essas informações, os hóspedes terão facilidade para se locomover de e para o apartamento na Av. Polônia, 255, aproveitando a localização estratégica no bairro São Geraldo. Seja de carro, transporte público ou a pé, os deslocamentos tendem a ser rápidos, e as opções variadas garantem que você possa escolher a forma mais conveniente de chegar ao seu destino!